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中國金茂去年銷售額693億 李從瑞:3年后目標到2000億
發布日期:2018/3/29 來源:中國新聞網 作者:佚名 人氣:251 字體:【 】 【打印
圖為中國金茂長沙梅溪湖國際新城。
圖為中國金茂長沙梅溪湖國際新城。

  中國金茂(00817.HK)公布2017年業績顯示,去年在銷售額、回款額、結轉收入、凈利潤、土地儲備五大類核心指標,均達到其歷史新高。在業績發布會上,中國金茂執行董事兼首席執行官李從瑞表示,未來的3年,中國金茂在銷售方面的增長還將保持50%的復合增長率?!澳蔷鸵馕?,3年以后,中國金茂的目標要達到2000億的銷售簽約額?!?/P>

  2017年,中國金茂的簽約規模依然同比增長43%達到693億元,且達成了凈利潤89%的高增長,實現歸屬股東凈利潤39億元。同時,其回款額達到563億元人民幣,同比增長34.7%;總計實現結轉收入310.75億元人民幣,同比增長14%;新增土地儲備面積932萬平方米,同比增長達256%,總計土地儲備達到4616萬平方米,同比增長24 %。

  2017年的業績報告顯示,2017年中國金茂開發的高品質改善類住宅獲得了市場的認可,去化率屬于行業前列。中國金茂已經在全國17座城市打造了33座金茂府項目,作為中國金茂的王牌產品系,金茂府項目平均去化率超過85%,并且貢獻了超過370億人民幣的簽約銷售金額。

  2017年業績報告中不容小覷的另一類新高,是中國金茂的土地儲備。在2017年,中國金茂進入了成都、溫州、福州、廈門、嘉興、南昌6個新的核心城市,成功布局華北、華東、華南、華中、西南5大區域,全國共收購36幅地塊,新增面積932萬平方米,在新增土地儲備中,17個地塊實現了底價或近乎底價獲取,占總拿地數量的47%。

  目前,中國金茂總土儲達到4616萬方,已在29個城市擁有95個項目。2017年,在長沙梅溪湖國際新城等項目經驗的基礎上,中國金茂致力于推進城市運營模式升級,積極整合國內外產業資源,創新推進了溫州甌江口、南京湯山蘇豪康養小鎮等城市運營項目的發展。如今,充分發揮規劃驅動、資本驅動的“兩驅動”經驗優勢,中國金茂已經搭建起了一個大文化、大健康、大科技產業資源聚集平臺。

  在大幅擴張版圖的前提下,中國金茂2017年凈負債率僅有69%,仍低于大部分同行,加權平均融資成本僅為4.83%。

  擁有央企背景的中國金茂表示,公司有良好的國內外信用評級,除了國內外常見的融資方式,中國金茂在其他融資渠道上也頗具優勢,有海外發債、熊貓債、永續債等對發行主體要求較高的次級永續債和資產證券化等多種渠道。在今年去杠桿、信貸環境收緊的情況下,公司信用額度充足,公司業務將保持高品質、穩健的高增長。(完)

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