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40多家房地產開發企業參加座談會 共探太倉樓市發展之路
發布日期:2011/11/10 來源:太倉日報 作者:佚名 人氣:1807 字體:【 】 【打印
  本報訊(記者 周 西)日前,市住建局在花園酒店召開2011年房地產開發企業座談會。會上,市住建局通報了今年房地產開發和銷售情況,40多家開發企業負責人就房地產行業現狀和發展前景作了交流。

  市住建局在會上通報了今年1~3季度我市房地產市場情況。前三季度,我市房地產投資繼續增長,商品房累計投資達55億元,同比增幅達到37%,其中住宅累計投資達到35億元,同比增幅30.3%。受調控政策的影響,商品房銷量出現一定程度的下滑,共銷售商品房93萬平方米,同比下降9.6%,其中住宅61.9萬平方米。在均價方面,前三季度商品房銷售均價為6733元/平方米,同比上漲14.5%,其中住宅均價為7043元/平方米,同比上漲11.4%,達到了年初制定的住房價格控制目標。

  五洋、高成、浙建、向東島、銘成、華南、國信、起浩等房地產開發企業老總先后發言,交流各自企業今年商品房銷售情況。我市大多數房地產企業在國家對房地產市場調控重拳不斷出擊的情況下,仍保持了比較平穩的態勢。各企業反映房價基本穩定,但存在下調的壓力。不少開發企業認為,太倉有著獨特的地域優勢,目前的房價同周邊城市相比仍處在低位水平,因而不存在大幅度降價的條件和空間。并建議政府及主管部門要加強對房地產市場的調控和監督。

  據分析,太倉的房地產市場多年來一直比較平穩,對上級下達的今年房價控制指標也基本能完成。太倉的房價和周邊城市相比,有一定的發展空間,而且也應當與太倉社會經濟發展水平相同步,過高或過低都是不正常的。根據當前國家對房地產市場調控政策的執行力度看,各房地產開發企業應有充分的思想準備,接受嚴峻考驗。個別企業近期因同一樓盤較大幅度降價而引起業主和企業的糾紛,對太倉的房地產市場產生了一定的影響。各房地產開發企業應引以為鑒,吸取教訓。今后房地產開發企業采取大的房價折扣措施,要從有利于房地產市場和社會的穩定出發,作出詳細的方案,事先同房地產開發主管部門通氣并備案。股市有風險,樓市也有起伏,這就是市場規律。為了幫助房地產開發企業經受住當前困難的考驗,市住建局各相關部門將進一步增強服務意識,在確保各項方針政策和法律法規的前提下,特事特辦,急事先辦,為房地產開發企業提供優質服務。

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